Aanvraagformulier woningruil
Je mag jouw woning ruilen met elke andere huurwoning van een woningcorporatie, ook als die niet van Woonik is.
- Je zoekt zelf een huurder van een andere woning die met jou wil ruilen.
- Je vult dit formulier in en levert de gevraagde gegevens aan.
- Woonik beoordeelt of de ruilkandidaat geschikt is om in aanmerking te komen voor jouw woning.
- Woonik beoordeelt of jouw woning in aanmerking komt voor woningruil.
- Tijdens de behandelperiode mag er niet verhuisd worden.
- Pas als je schriftelijke toestemming hebt én de huurovereenkomst is getekend, mag je van woning ruilen.
Wij zien woningruil als een gewone verhuizing. Je zegt dus jouw huurovereenkomst met ons op en wij sluiten een nieuwe huurovereenkomst met de persoon waarmee jij gaat ruilen. Woonik bepaald ook een nieuwe huurprijs, deze kan hoger zijn dan de huur die jij nu betaalt voor de woning.
Regels waar jouw woning aan moet voldoen
- Jouw woning is niet bestemd voor verkoop of sloop.
- Jouw woning ziet er netjes uit en is altijd goed door jou onderhouden.
- De woning past bij het huishouden van de ruilkandidaat. Woonik kijkt hierbij naar de toewijzingscriteria voor de betreffende woning.
Regels waar jij en de ruilkandidaat aan moeten voldoen
- Jullie wonen beide minimaal 1 jaar op huidige adres.
- Jullie hebben beide in de afgelopen drie jaar geen huurachterstand gehad en/of overlast veroorzaakt.
Regels waar de ruilkandidaat aan moeten voldoen
- Jouw woning is passend voor de ruilkandidaat. Hij of zij voldoet aan de wettelijke eisen die gelden bij het passend toewijzen van een woning. Zie voor meer informatie www.woonik.nl>inkomensgrenzen.
- Staat ingeschreven als woningzoekende bij Woonik. Bij toewijzing van woningruil komt deze inschrijving te vervallen.
- De verhuurder van de ruilkandidaat gaat akkoord met de woningruil.
- De ruilkandidaat accepteert de woning in de huidige staat. Je maakt samen met de ruilkandidaat afspraken rondom overnames.
- Na toestemming voor woningruil dien je minimaal 1 jaar de geruilde woning te huren.
Jij en de ruilkandidaat moeten aan alle bovengenoemde voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen voor woningruil. Het heeft geen zin om woningruil aan te vragen als je niet aan één of meerdere voorwaarden voldoet.
De administratiekosten voor woningruil bedragen € 75,00 per partij. Zie je na akkoord af van de woningruil, dan brengen wij bij beide partijen € 100,00 administratiekosten in rekening.
Wat moet je aanleveren?
Om te beoordelen of jouw huurwoning passend is voor de ruilkandidaat, vragen wij aan de ruilkandidaat om de volgende documenten bij ons aan te leveren samen met het ingevulde aanvraagformulier:
Elke ruilkandidaat en volwassen huisgenoten (voor kinderen hoeft dit niet):
- Een recente inkomensverklaring of aanslag van inkomstenbelasting. Deze kun je gratis downloaden via mijn.belastingdienst.nl of opvragen via de Belastingtelefoon 0800 – 0543.
- De twee meest recente salarisstroken en/ of uitkeringsspecificatie.
- Als er sprake is van bewindvoering, schriftelijke toestemming van de bewindvoerder.
Extra voor ruilkandidaten die niet bij Woonik huren:
- Verhuurdersverklaring van de afgelopen 3 jaar, deze kun je opvragen bij je huidige verhuurder.
- Uittreksel uit de basisadministratie personen met adreshistorie. Deze kun je opvragen bij de gemeente of downloaden via mijn.overheid.nl
Aanvraagformulier